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這一年珠江三段河道交匯處的白鵝潭迎來飛躍式發展

摘要: 白鵝潭打造宜居宜業濱江風貌 近年來,位于珠江三段河道交匯處的白鵝潭成為備受關注的熱點區域。2018年,荔灣相關負責人“十年內基本成熟,不輸珠江新城”的豪言,更讓人們對于白鵝潭的發展充滿了期待。 一年多來,放

白鵝潭打造宜居宜業濱江風貌

近年來,位于珠江三段河道交匯處的白鵝潭成為備受關注的熱點區域。 2018年,荔灣相關負責人 “十年內基本成熟,不輸珠江新城”的豪言,更讓人們對于白鵝潭的發展充滿了期待。

一年多來,放眼白鵝潭及周邊片區,愿景正一步步轉化為行動。由北向南,大坦沙島國際健康城一期已投入運營,白鵝潭國際金融中心確定將建290米高地標,廣州國際醫藥港短短一年多時間完成封頂,荔勝廣場華南新三板大廈暨風投創投中心投入運營,鶴洞村更新改造進入快車道……金融、科技、現代服務、大健康產業等多個產業平臺在白鵝潭中心商務區及周邊匯集,拉開了一幅生機勃勃的畫卷,也串聯出白鵝潭更廣闊的發展空間。

白鵝潭中心商務區:

25.2平方公里范圍內打造多個產業平臺

作為今年荔灣發展的“三大平臺”之一的白鵝潭中心商務區,正穩步推進建設。25.2平方公里范圍內的白鵝潭中心商務區,在這一年來大動作頻頻,多個項目均取得實質性進展,白鵝潭中心商務區宛如一只正在騰飛的天鵝,引人注目。

據了解,白鵝潭中心商務區規劃面積約25.2平方公里,主要包括白鵝潭產業金融服務創新區、大坦沙健康生態島、廣州國際醫藥港等,重點打造新產業與新金融融合發展的產業金融服務創新區。2018年3月,荔灣舉行重點項目集中動工儀式,正式啟動區內15個重點項目,其中就包括白鵝潭中心商務區范圍內的白鵝潭國際金融中心、大坦沙島改造、廣州國際醫藥港等項目。

白鵝潭產業金融服務創新區位于白鵝潭中心商務區核心,占地4.8平方公里,重點打造產業金融創新服務區,服務珠江西岸“六市一區”先進制造業。據了解,2018年,新三板廣州服務基地等已落戶該區域。其中,位于花地大道與龍溪大道交匯處、坑口地鐵站的荔勝廣場已投入使用,其31樓的新三板廣州服務基地即將正式運營,將面向華南提供業務培訓、市場推廣服務、投融資促進服務、支持其他金融機構開展市場服務等多種新三板業務。

荔灣區另一率先啟動的重點項目之一——白鵝潭國際金融中心也位于白鵝潭中心商務區的核心位置,項目計劃投資規模約95億元,將規劃建設成約290米高的地標性城市綜合體。

位于白鵝潭中心的大坦沙島也在如火如荼建設中。大坦沙是廣州市中心城區珠江航道第一大島,將探索醫養結合服務模式,大力發展大健康產業,同時布局國際醫療服務機構,打造國際健康城。目前,坐落在大坦沙中心的廣州呼吸中心正在緊鑼密鼓地建設中,國際健康城一期即將投入運營。

而更南的廣船地塊附近,廣州國際醫藥港也已在今年4月底完成封頂,現正火熱招商中。據悉,項目總占地面積73公頃,總投資逾300億元,將以大健康產業創新綜合平臺為抓手,打造千億級大健康產業集群。

帶動周邊區域:

龍溪大道延伸發展金融科技

舊改項目步入實質性階段

白鵝潭中心商務區的周邊區域也傳來諸多好消息。今年3月8日,廣州公開拍賣三宗地,其中位于荔灣區龍溪大道的兩地塊引起了極大關注。其中一塊地塊,根據拿地要求,將須引入大數據、移動互聯網、人工智能等新一代信息技術產業項目。相鄰的地塊則須引進金融科技研究院、人才戰略研究院、網絡科技研究院落戶于此,且在競得該地塊三個月內引進由國家外國專家局或其直屬單位參與共建的專項基金。從白鵝潭中心商務區延伸至龍溪大道,以金融、科技、互聯網為關鍵詞,不難看出荔灣通過白鵝潭中心商務區帶動周邊產業集聚、連片發展的用心。

產業集聚帶來人氣集聚,周邊舊改項目、開發項目同樣在有條不紊地推進,參與改造的涉及眾多知名房企。其中緊鄰荔灣區府、占地約204萬m2的山村,以100%的同意率引進“新世界中國”進行改造。

作為最早進入廣州的香港四大開發商之一,“新世界中國”在全國20多個重點城市打造了無數的高端品質地標,就像香港會展中心,北京的麗高王府,再到廣州二沙島新世界花園別墅、珠江新城的K11和凱旋新世界等。

從逸彩新世界到新世界·凱粵灣,“新世界中國”已深耕荔灣超過16載。其中,位于白鵝潭中心商務區核心區的新世界·凱粵灣占地37萬平方米,建筑面積達120萬平方米。經過多年的精心打造,新世界·凱粵灣成為集優質教育資源與品質居住于一體的江景大盤,是區域中當之無愧的標桿住宅項目。

專家:

抓搶區域發展機遇

打造宜居宜業濱江風貌

在新的歷史機遇之下,白鵝潭 “承東接西”的區位優勢被凸顯,白鵝潭及周邊建設不斷提速。華南城市研究會副會長許學鋒表示,從白鵝潭往東150公里,廣州市的中東部、東莞市、深圳市,是高端制造業和現代服務業最密集的聚集區;從白鵝潭往西150公里,佛山市、肇慶市以及中山市、珠海市等傳統制造業基礎十分厚實、產業鏈非常完整,且高端制造業和現代服務業正在迅猛發展。白鵝潭正好是東西兩翼產業對接和商貿交流以及人才流、技術流、資金流的“中途島”,區位優勢得天獨厚,無可替代。

“白鵝潭本身有著臨江城市景觀岸線的自然資源、新老城區交界的空間資源、十里花香的景觀資源,未來的發展是以建設宜居宜業、高品質的都市區為目標。”華南理工大學廣州學院建筑學院院長、教授、博士生導師,城市規劃專家趙紅紅如是分析。2017年底,白鵝潭中心商務區核心區的新隆沙-陸居路片區控制性詳細規劃和城市設計深化獲得通過。根據規劃,片區內將打造中西合璧、展現城市變遷的花園式濱水長廊。地處白鵝潭的住宅項目,如新世界·凱粵灣臨靠 9.6公里珠江江岸線,將大大受益于花園式濱水長廊的打造。

隨著產業的全面升級、基礎設施建設的鋪開,白鵝潭未來將涌進大量的高素質人群,而這部分人群對居住環境將會有更高的需求。



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本文作者
2019-5-31 04:43
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